1978〜1988年築, 専有面積8.72㎡〜28.72㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+7.1%
渋谷区
97.8万円/㎡
前年比+10.3%
幡ケ谷ダイヤモンドマンション
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩3分
1983年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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3階 / 18.72㎡の場合
相場
1,941万円
103.7万円/㎡
837
1,573
2,309
3,045
AI査定結果
推定相場価格
1,941万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,309万円
84.0万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
幡ケ谷ダイヤモンドマンション
1,790万円（95.6万円/㎡）/ 3階 / 18.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は87.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,790万円 | 95.6万円 | 3階 | 18.72㎡ | 1K | - |
| 2025/03/25 | 1,880万円 | 100.4万円 | 3階 | 18.72㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/18 | 1,780万円 | 95.1万円 | 3階 | 18.72㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/11 | 1,850万円 | 98.8万円 | 3階 | 18.72㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/18 | 1,590万円 | 84.9万円 | 3階 | 18.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,690万円 | 90.3万円 | 3階 | 18.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/28 | 1,690万円 | 90.3万円 | 3階 | 18.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 60.1万円 | 8階 | 22.46㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/14 | 3,380万円 | 90.3万円 | 9階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/17 | 980万円 | 52.4万円 | 3階 | 18.72㎡ | 1K | 南 |
| 2023/04/15 | 3,480万円 | 92.9万円 | 9階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/13 | 2,699万円 | 91.3万円 | 7階 | 29.56㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/02/14 | 3,580万円 | 95.6万円 | 9階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 3,280万円 | 97.4万円 | 10階 | 33.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/23 | 3,680万円 | 98.3万円 | 9階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 2,720万円 | 92.0万円 | 7階 | 29.56㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/11/22 | 2,820万円 | 95.4万円 | 7階 | 29.56㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/08/26 | 2,980万円 | 100.8万円 | 7階 | 29.56㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/07/10 | 3,080万円 | 104.2万円 | 7階 | 29.56㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/05/21 | 1,480万円 | 72.9万円 | 6階 | 20.29㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/05/07 | 1,120万円 | 59.8万円 | 6階 | 18.72㎡ | 1K | 南 |
| 2021/05/07 | 1,120万円 | 59.8万円 | 7階 | 18.72㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は83.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,790万円 | 95.6万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.21㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/22 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,700万円 | 83.8万円 | 20.29㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2022/12/09 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,590万円 | 75.7万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 乙甲ユースフル幡ケ谷 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 79.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/09 | ペンギン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,190万円 | 72.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2021/11/23 | ペガサスマンション渋谷本町第2 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,220万円 | 72.5万円 | 16.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/27 | ペガサスマンション渋谷本町第3 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 95.2万円 | 15.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/27 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,290万円 | 84.8万円 | 15.21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/15 | ペガサスマンション渋谷本町第1 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 71.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/28 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 1,830万円 | 81.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/11 | クレセントプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 1,680万円 | 82.8万円 | 20.29㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ヴェルメゾン初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅7分 | 1,400万円 | 73.7万円 | 19㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユースフル笹塚II 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,470万円 | 76.4万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/12 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 1,180万円 | 76.1万円 | 15.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/13 | 日興パレス渋谷パート3 渋谷区本町六丁目 | 初台駅13分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/28 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 1,050万円 | 74.8万円 | 14.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,140万円 | 72.8万円 | 15.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | 代々木上原ダイカンプラザ 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 1,280万円 | 87.9万円 | 14.57㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/20 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,490万円 | 92.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2022/11/20 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,280万円 | 116.2万円 | 19.62㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/13 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 79.3万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/19 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,980万円 | 104.0万円 | 19.03㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2022/07/13 | 乙甲ユースフル第1初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 1,350万円 | 79.6万円 | 16.96㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | モナークマンション代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅4分 | 1,730万円 | 89.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,780万円 | 78.9万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/06 | ローズマンション代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 2,280万円 | 142.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,096万円 | 72.4万円 | 15.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、渋谷区では10.3%上昇しています。